31.10.2024 14:35 № 319 Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным
АДМИНИСТРАЦИЯ КОЗИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Об утверждении Порядка проведения
осмотра зданий, сооружений в целях
оценки их технического обслуживания
в соответствии с требованиями технических
регламентов к конструктивным и другим
характеристикам надежности и безопасности
объектов, требованиями проектной документации
зданий, сооружений на территории Козинского
сельского поселения Смоленского района
Смоленской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, руководствуясь Уставом Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Администрация Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области согласно приложению №1 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания
4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования
Козинского сельского поселения
Смоленского района Смоленской области Ю.Г. Губанев
Приложение №1
к Постановлению Администрации
Козинского сельского поселения
Смоленского района Смоленской
области
от 13 октября 2024 года № 319
Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории (наименование муниципального образования) (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.
2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, а также за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).
4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в администрацию Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений возлагается на межведомственную комиссию (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается нормативным актом администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.
7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий, сооружений.
8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемнопланировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 календарных дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения здания, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или согласно приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр направляется лицам, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений. Второй экземпляр акта осмотра хранится в Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. Администрация информирует заявителя в письменной форме о результатах осмотра здания, сооружения.
14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов администрация Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется администрацией Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области по форме, включающей: порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименование объекта; сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении.
16. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.
Приложение 1
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
1. Название здания (сооружения) _______________________________________
2. Адрес: _____________________________________________________________
3.. Владелец (балансодержатель) ________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________
5. Год постройки ______________________________________________________
6. Материал стен ______________________________________________________
7. Этажность __________________________________________________________
8. Наличие подвала ____________________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председателя ______________________________________________________________ ___
Членов комиссии:
1. _______________________________________________________________
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
Представители:. 1.______________________________________________________________
2.______________________________________________________________
Произвела осмотр
наименование здания (сооружения) по вышеуказанному номеру.
№
Наименование конструкций, оборудования и устройств
Оценка состояния, описание дефектов
Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители
1
Благоустройство
2
Наружные сети и колодцы
3
Фундаменты (подвал)
4
Несущие стены (колонны) 5 Перегородки 6 Балки (фермы) 7 Перекрытия 8 Лестницы 9 Полы 10 Проемы (окна, двери, ворота) 11 Кровля 12 Наружная отделка: - архитектурные детали; - водоотводящие устройств
5
Перегородки
6
Балки (фермы
7
Перекрытия
8
Лестницы
9
Полы
10
Проемы (окна, двери, ворота) Санитарно-технические устройства
11
Кровля
12
Наружная отделка: - архитектурные детали; - водоотводящие устройства
13
Внутренняя отделка
14
Центральное отопление
15
Местное отопление
16
Санитарно-технические устройства
17
Газоснабжение
18
Вентиляции
19
Мусоропровод
20
Лифты
21
Энергоснабжение освещение
22
Технологическое оборудование
23
Встроенные помещения
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний _______________________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования _______________________________________________________
Выводы и рекомендации: _____________________________________________________________
Подписи: Председатель комиссии: ________ Члены комиссии: _______________
Приложение 2
к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории Козинского сельского поселения Смоленского района
Смоленской области
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
1.Название здания (сооружения)
_______________________________________
2. Адрес: _____________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________
5. Год постройки ______________________________________________________
6. Материал стен ______________________________________________________
7. Этажность __________________________________________________________
8. Наличие подвала __________________________________
_______________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председатель комиссии ______________________________________________________________ _____________
Члены комиссии ___________________________________________________________,
Представители ____________________________________________________________,
Произвела осмотр __________________________________________,
пострадавших в наименование зданий (сооружений) в результате __________________________________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий: _____________________________________________________________ Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий _________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии: _________
Члены комиссии: ___
- 319 doc (123.00 KB) Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территории Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
