10.06.2019 09:56 КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ (проект)

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ (проект)

г. Смоленск                                                                                                «___»  _________ 20___ г.

 

Муниципальное образование «Козинское сельское поселение Смоленского района Смоленской области», в лице Главы муниципального образования Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Макаренкова Николая Дмитриевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Концедент», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ПОСЕЙДОН», в лице директора Зеленского Александра Андреевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны, и Смоленская область, в лице Губернатора Смоленской области Островского Алексея Владимировича, действующего на основании Устава Смоленской области, именуемая в дальнейшем «Субъект Российской Федерации», с третьей стороны, именуемые вместе «Стороны», в соответствии решением Концедента о заключении концессионного соглашения от ________________ № ______ заключили настоящее концессионное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1.1. Концессионер обязуется реконструировать муниципальное имущество Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – Очистные сооружения в д. Богородицкое Смоленского района Смоленской области (далее – объект Соглашения), право собственности на которые принадлежит Концеденту, и осуществлять прием и очистку сточных вод с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. В свою очередь, Субъект Российской Федерации обязуется выполнять обязанности, указанные в п.4.11 Соглашения.

II. Объект Соглашения

2.1. Объектом Соглашения являются Очистные сооружения, сведения о составе и описание объекта Соглашения в соответствии с технико-экономическими показателями приведены в Приложении № 3 к настоящему Соглашению, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в п. 1.1. настоящего Соглашения и подлежащие реконструкции.

2.2. Объект Соглашения принадлежит Концеденту на праве собственности, на основании Акта приема-передачи, утвержденного 27.12.2005г. главой муниципального образования «Смоленский район», о чем в ЕГРП 30 мая 2007 года сделана запись регистрации №67-67-01/072/2007-344, что подтверждается записью из Единого государственного реестра недвижимости.

Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, составляют Приложение №1.

2.3. Концедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения объект Соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.

 

 

III. Порядок передачи Концедентом Концессионеру объектов имущества

3.1. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять объект Соглашения в течение 5 (пяти) дней со дня подписания настоящего Соглашения. Передача Концедентом Концессионеру объекта Соглашения осуществляется по акту приема-передачи.

Концедент передает Концессионеру по перечню, указанному в Приложении №2 документы, относящиеся к передаваемому объекту, необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта.

Обязанность Концедента по передаче Концессионеру объекта Соглашения считается исполненной с момента принятия этого имущества по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

3.2. Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионером объекта Соглашения осуществляется за счет Концессионера.

IV. Реконструкция объекта Соглашения

4.1. Концессионер обязан реконструировать объект Соглашения, а именно, провести капитальный ремонт объекта Соглашения при существующей производительности 400 куб.м./сутки, после этого произвести реконструкцию объекта Соглашения с доведением производительности до 2500 куб.м./сутки, а при необходимости водоотведения свыше 2500 куб.м./сутки - произвести реконструкцию объекта Соглашения с доведением производительности до 5000 куб.м./сутки.

4.2. Концессионер обязан достигнуть плановых значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем водоотведения в соответствии с Приложением №9 к Соглашению.

4.3. Концессионер обязан за свой счет разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для реконструкции объекта Соглашения. Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.

4.4. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия, чтобы работы по реконструкции объекта Соглашения и сроки их выполнения соответствовали настоящему соглашению, проектной документации, законодательству Российской Федерации путем следующих действий:

― предоставить имеющуюся техническую документацию на объекты Соглашения и на иное имущество;

― выдать разрешения на реконструкцию объекта Соглашения и разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта Соглашения (при надлежащем качестве выполненных работ);

― оказывать иную помощь, связанную с эксплуатацией объекта Соглашения.

4.5. При обнаружении Сторонами несоответствия проектной документации требованиям, установленным настоящим Соглашением, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации Концедент обязуется немедленно уведомить об этом Концессионера.

Концессионер вправе на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по реконструкции объекта Соглашения.

4.6. Реконструкция должна осуществляться таким образом, чтобы обеспечить непрерывную эксплуатацию объекта Соглашения.

4.7. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, или Особых обстоятельств, приведенных в Приложении №12, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Стороны об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

4.8. Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию объекта Соглашения с установленными технико-экономическими показателями и в сроки, указанными в Приложении №4, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.9. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в течение 30 дней с момента заключения настоящего Соглашения.

4.10. Завершение Концессионером работ по каждому этапу реконструкции объекта соглашения оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по соответствующему этапу реконструкции объекта Соглашения.

4.11. Субъект Российской Федерации несет следующие обязанности по Соглашению:

1) установление тарифов с применением метода индексации в соответствии с долгосрочными параметрами регулирования деятельности Концессионера, приведенными в Приложении №7 к Соглашению;

2) утверждение инвестиционных программ Концессионера в соответствии с установленными Соглашением заданием, мероприятиями, предельным уровнем расходов на капитальный ремонт и реконструкцию объекта Соглашения, приведенными в Приложении №4 к Соглашению, а также в соответствии с показателями деятельности концессионера, приведенными в Приложении №9;

3) возмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов концессионера, подлежащих возмещению за счет средств областного бюджета Субъекта Российской Федерации, в том числе в случае принятия органом исполнительной власти Субъекта Российской Федерации, осуществляющим государственное регулирование тарифов, решения:

- об изменении долгосрочных тарифов и (или) необходимой валовой выручки Концессионера, указанной в Приложении №11, рассчитанных на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении №7 к Соглашению;

- об изменении долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении №7;

 - об установлении тарифов Концессионера на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, отличных от долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении №7.

 

V. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков

 5.1. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о предоставлении на праве аренды земельного участка, на котором располагается объект Соглашения, а также дополнительных земельных участков, которые необходимы для исполнения настоящего соглашения, в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.

Указанные земельные участки приведены в Приложении №5 и принадлежат Концеденту на праве собственности, на основании статьи 3.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г., о чем в ЕГРП 02 апреля 2008 года сделана запись регистрации №67-67-01/021/2008-863, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

на основании Постановления Главы муниципального образования Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области №248 от 30.09.2016 и статьи 3.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г., о чем в ЕГРП 09 ноября 2016 года сделана запись регистрации №67-67/001-67/001/100/2016-6973/1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

на основании Постановления Главы муниципального образования Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области №248 от 30.09.2016 и статьи 3.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г., о чем в ЕГРП 09 ноября 2016 года сделана запись регистрации №67-67/001-67/001/004/2016-2937/1, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;

5.2. Описание земельных участков с кадастровыми номерами 67:18:3840101:334; 67:18:3840101:1532; 67:18:3840101:1637, расположенных в д. Богородицкое Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, приведено в Приложении №5 к настоящему Соглашению.

5.3. Договор аренды земельных участков заключается на срок действия настоящего Соглашения. Договор аренды земельных участков подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельными участками в течение срока действия Соглашения определяется договором аренды земельных участков.

5.4. Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионером земельными участками осуществляется за счет Концессионера.

5.5. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

5.6. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.

5.7. Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента в отношении земельных участков, предоставляемых Концессионеру по договору аренды, приведены в Приложении №6.

VI. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества,

предоставляемыми Концессионеру

6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта Соглашения несет Концессионер в период действия настоящего Соглашения.

6.2. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения.

6.3. Концессионер обязан оплачивать все налоги, связанные с осуществлением деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения.

6.4. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения не допускается.

6.5. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера.

6.6. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения, является собственностью Концессионера.

6.7. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения, является собственностью Концедента. Стоимость такого имущества Концедентом возмещению не подлежит.

6.8. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, является собственностью Концессионера.

6.9. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения и иное переданное Концедентом имущество на своем балансе отдельно от своего имущества.

6.10. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации.

 

 

VII. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества при прекращении настоящего Соглашения

 

7.1. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять объект Соглашения (объекты,  входящие в состав объекта Соглашения) в течение 30 дней с момента прекращения настоящего Соглашения.

Передаваемый Концессионером объект Соглашения должен находиться в состоянии пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

7.2. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в Приложении №4 к настоящему Соглашению, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

7.3. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту Соглашения, в том числе проектную документацию на объект Соглашения, одновременно с передачей объекта Соглашения Концеденту.

7.4. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения, считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи. Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения и (или) иного имущества, считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

7.5. При уклонении Концедента от подписания акта приема-передачи обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения считается исполненной, если Концессионер направил Концеденту подписанный со своей стороны акт приема-передачи письмом с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

7.6. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера.

7.7. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 30 календарных дней со дня прекращения настоящего Соглашения.

 

 

 

VIII. Порядок осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

 

8.1. Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность с использованием объекта Соглашения, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента в период действия настоящего Соглашения, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

8.2. Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. Датой начала осуществления Концессионной деятельности является дата подписания Актов приема-передачи имущества в составе объекта Соглашения

8.3. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные Федеральными законами, законами Смоленской области льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг.

8.4. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых коммунальных услуг по регулируемым ценам (тарифам).

8.5. Значения долгосрочных параметров регулирования тарифов на оказываемые Концессионером коммунальные услуги, определяются методом индексации в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и Приложением №7 к настоящему Соглашению.

8.6. Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера могут быть изменены в связи с изменениями законодательства.

Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении №7, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), получаемому в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

8.7. Концессионер обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении Соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы в соответствии с условиями таких договоров.

 

 

IX. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением

Концессионером условий настоящего Соглашения

 

9.1. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, а также сроков исполнения обязательств.

9.2. Концессионер обязан обеспечить представителям Концедента, представителям уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

9.3. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной, технологической деятельности Концессионера.

9.4. Представители уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц и другие представители Концедента не вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального характера или являющиеся коммерческой тайной.

Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан предоставить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

Стороны определили, что запросы информации об исполнении Концессионером обязательств и иные меры контроля Концедента будут производиться не чаще одного раза в месяц.

Предоставление указанной информации Концессионером Концеденту осуществляется в рамках единой системы отчетности, определяемой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

9.5. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 10 календарных дней со дня обнаружения указанных нарушений.

9.6. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля. Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 10 календарных дней со дня составления указанного акта на официальном сайте Концедента в сети Интернет, в случае отсутствия у Концедента официального сайта в сети Интернет - на официальном сайте субъекта Российской Федерации, в границах которого расположено такое муниципальное образование, в сети Интернет. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения. Акт о результатах контроля не размещается в сети Интернет в случае, если сведения об объекте настоящего Соглашения составляют государственную тайну или указанный объект имеет стратегическое значение для обеспечения обороноспособности и безопасности государства.

Х. Сроки, стоимость реконструкции, предусмотренные настоящим Соглашением

10.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 50 лет.

10.2. Реконструкция объекта Соглашения  включает в себя три этапа. Сроки и этапы реконструкции объекта Соглашения приведены в Приложении №4 к настоящему соглашению.

Сроки проведения третьего этапа определяется Концессионером самостоятельно, исходя из необходимости дополнительных объемов водоотведения в процессе ввода в эксплуатацию нового жилого фонда, подключаемого к системе водоотведения объекта Соглашения.

10.3 Объем инвестиций в реконструкцию объекта Соглашения (в ценах 2018 года) составляет 54 100 000 (пятьдесят четыре миллиона сто тысяч) рублей с НДС.

10.4. Срок использования (эксплуатации) Концессионером объекта Соглашения - с момента подписания настоящего Соглашения до его расторжения.

10.5. Срок передачи Концедентом Концессионеру объекта Соглашения установлен пунктом 4.9 данного Соглашения.

10.6. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, предусмотренного Федеральным законом от 30 декабря 2012 года N 291-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения", в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры, сроки реализации инвестиционных обязательств Концессионера, могут быть пересмотрены по соглашению сторон.

 

 

XI. Плата по Соглашению

11.1. Плата по соглашению не устанавливается.

           

 

XII. Исключительные права на результаты

интеллектуальной деятельности

 

12.1. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении настоящего Соглашения, принадлежат Концессионеру.

 

XIII. Ответственность Сторон

 

13.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

13.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта Соглашения.

13.3. В случае нарушения требований Соглашения Концедент в течение 10 дней, прошедших с даты обнаружения нарушения, направляет Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и документа, требования которых нарушены.

13.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в пункте 13.2 настоящего Соглашения, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений или являются существенными.

13.5. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по реконструкции объекта Соглашения в течение пяти лет после даты подписания документа об исполнении Концессионером своих обязательств, указанного в п.4.10 к настоящему Соглашению.

13.6. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения (в том числе уклонения Концессионера от подписания акта приема-передачи) или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.7. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторон соглашения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.8. Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

13.9. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

 

XIV. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении

обстоятельств непреодолимой силы

 

14.1. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

а) в письменной форме уведомить другие Стороны о наступлении указанных обстоятельств, не позднее 3 дней со дня их наступления представить необходимые документальные подтверждения;

б) в письменной форме уведомить другие Стороны о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

14.2. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 10 дней меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения.

 

XV. Изменение Соглашения

 

15.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании решения о заключении настоящего Соглашения, не могут быть изменены соглашением сторон, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Федеральный закон № 115-ФЗ). Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

15.2. Изменение условий настоящего Соглашения осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях". Согласие антимонопольного органа получается в порядке и на условиях, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

15.3. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

 Сторона в течение 10 дней, если это не противоречит иным нормативным правовым актам, со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

15.4. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15.5 Настоящее Соглашение может быть изменено по наступлению Особых обстоятельств в порядке и при условиях, определенном в Приложении №12.

 

 

XVI. Прекращение Соглашения

 

16.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.

16.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и настоящим Соглашением.

16.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

а) нарушение установленных Соглашением сроков реконструкции объекта Соглашения;

б) использование (эксплуатация) объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;

в) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) объекта Соглашения;

г) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, установленных настоящим Соглашением.

д) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента в период действия настоящего Соглашения, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств по выполнению деятельности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения.

16.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относятся:

а) невыполнение в срок, установленный настоящим Соглашением, обязанности по передаче Концессионеру объекта Соглашения;

б) передача Концессионеру объекта Соглашения по описанию, технико-экономическим показателям и назначению и в состоянии, не соответствующем установленному Приложением №3, в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами Соглашения акта приема-передачи и не могло быть выявлено при передаче объекта Соглашения и возникло по вине Концедента;

16.5. Порядок и условия возмещения расходов Сторон, связанных с досрочным расторжением настоящего Соглашения и порядок возмещения расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и не возмещенных ему на момент окончания срока действия Соглашения, приведены в Приложении №8.

 

XVII. Гарантии осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

 

17.1. В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях, органы в области регулирования цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером услуги, устанавливают цены (тарифы) исходя из определенных настоящим Соглашением объемов инвестиций, предусмотренного пунктом 10.3. настоящего Соглашения, сроков их осуществления и долгосрочных параметров регулирования, указанных в Приложении №7.

17.2 По соглашению Сторон и по согласованию в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, с органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером услуги, осуществляются до конца срока действия настоящего Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

            17.3 Концессионер в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по реконструкции объекта Соглашения обязан предоставить банковскую гарантию, соответствующую требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 19 декабря 2013 г. N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем". Требования к банковской гарантии, сроки действия, порядок и сроки выдачи указаны в Приложении №10 к настоящему Соглашению.

 

XVIII. Разрешение споров

 

18.1. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

18.2. В случае не достижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 10 дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

18.3. В случае не достижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, решаются в Арбитражном суде Смоленской области.

 

 

 

XIX. Размещение информации

 

19.1. Настоящее Соглашение, за исключением сведений, составляющих государственную и коммерческую тайну, подлежит размещению на официальном сайте Концедента в сети Интернет.

XX. Заключительные положения

 

20.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другим Сторонам в течение 5 дней со дня этого изменения.

20.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в четырех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один – для регистрирующего органа.

20.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

 

 

 

 

 

XXI. Адреса и реквизиты Сторон

 

Концедент

Глава муниципального образования

Козинское сельское поселение

Смоленского района Смоленской области                                                      Н.Д. Макаренков

<